Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Ferienhaus "Forsthaus am Lübbesee"

 

1. Vertragsschluss

Die vorläufige Reservierung des Ferienhauses durch mündlichen oder schriftlichen Kontakt zwischen Gast und Vermieter bedarf einer schriftlichen Bestätigung, um für beide Seiten verbindlich zu sein.

Der Beherbungsvertrag wird mit unterzeichneter schriftlicher Reservierungsbestätigung des Gastes und Zahlung der vereinbarten Anzahlung gemäß Mietvertrag rechtsgültig.

 

2. Zahlungsbedingungen

Mit Erhalt der Buchungsbestätigung/ Mietvertrag werden 50% des dort genannten Mietpreises als Anzahlung fällig. Die Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu überweisen und wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Geht die Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises nicht innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung beim Vermieter ein, kann das Ferienhaus anderweitig - ohne weitere Nachfrage - vergeben werden.

 

Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage (Gutschrift beim Vermieter) - ohne neuerliche Aufforderung - vor Reiseantritt auf das Konto des Vermieters zu überweisen.

Bei kurzfristigen Buchungen, wenn zwischen Buchungsdatum und Anreise weniger als 14 Tage liegen, ist der Mietpreis vor Belegung des Ferienhauses in voller Höhe zu überweisen, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Im Mietpreis enthalten sind alle pauschal berechneten Nebenkosten.

 

3. Rücktritt durch den Mieter

Tritt der Mieter nach erfolgter Buchung vom Vertrag zurück und kann das Ferienhaus vom Vermieter nicht anderweitig vergeben werden, besteht eine Schadensersatzpflicht des Mieters in Höhe von 25 % (Stornierung bis 30. Tag vor Anreise) bzw. 80% (Stornierung ab 29. Tag vor Anreise) des Gesamtmietpreises für die nicht vermietbare Zeit. Gründe für die Stornierung sind unerheblich.

Es wird der Abschluss einer Reisekosten-Rücktritts-Versicherung empfohlen.

Der Vermieter hat nach Treu und Glauben das nicht in Anspruch genommene Ferienhaus anderweitig zu vermieten und wird das dadurch Ersparte auf den Gesamtmietpreis anrechnen.

 

4. Pflichten des Mieters

Der Mieter behandelt das Haus und sein Inventar sowie den Garten sorgfältig. Die Preise für die Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Trotzdem verpflichtet sich der Mieter, die Wohnung bei der Abreise besenrein und in ordentlichem, sauberen Zustand zu hinterlassen. Die Reinigung der Kücheneinrichtungen, des Geschirrs und Bestecks ist Sache des Mieters und nicht in der Endreinigung enthalten.

Entstandene Schäden am Haus oder am Inventar sowie am Garten/ Swimmingpool, die der Mieter, sein Haustier oder seine Mitreisende verursacht haben, sind vom Mieter zu ersetzen.

Bitte geben Sie entstandene bzw. festgestellte Schäden sofort beim Vermieter an.Der Mieter verpflichtet sich, darauf zu achten, dass die Haustiere im Ferienhaus sich nur auf dem Boden aufhalten und auf keine Gegenstände (z.B. Couch, Stühle, Betten) gehen. "Hinterlassenschaften" des Haustieres im Garten sind zu entfernen. Alle vom Vermieter bereit gestellten Dinge, wie z.B. Fahrräder,

Steg, Kajak etc. werden vom Mieter auf eigene Gefahr genutzt.

Eine Haftung durch den Vermieter ist ausgeschlossen.

Das Rauchen im Ferienhaus ist nicht erlaubt.Das Ferienhaus wird ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet. Nutzungsberechtigt während der Mietzeit sind ausschließlich die im Mietvertrag namentlich aufgeführten Personen.

Eine Erhöhung der Personenanzahl ist nur zulässig bei ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters und Zahlung des entsprechenden Aufpreises im Voraus.

 

5. Mietdauer

Am Anreisetag wird der Vermieter das Haus ab 15:00 Uhr zur Verfügung stellen. Die Anreise kann zwischen 15:00 und 19:00 Uhr erfolgen. Am Abreisetag wird der Mieter das Ferienhaus dem Vermieter bis spätestens 10:00 Uhr geräumt und im sauberen Zustand übergeben

 

6. Telefon

Die Nutzung des Telefons ist innerhalb des deutschen Festnetzes, mit Ausnahme von Sonderrufnummern, im Mietpreis inbegriffen. Alle weiteren Telefonverbindungen sind kostenpflichtig. Zu diesem Zweck werden die Verbindungen erfasst und entsprechend in Rechnung gestellt.

 

7. Anerkennung der AGBs

Mit der Anzahlung des Mietpreises erkennt der Mieter die AGBs an.

 

8. Salvatorische Klausel Sollten eine oder mehrere Regelungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben die übrigen Regelungen von der Unwirksamkeit unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelungen gelten die allgemeinen gesetzlichen Bedingungen.

 

9. Gerichtsstand

Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen; Gerichtsstand ist Potsdam